Formation CAP Gardien(ne) d'immeuble Cormeillles en Parisis (95)
Tu cherches une carrière gratifiante et dynamique ? Tu souhaites contribuer à la qualité de vie des habitants au sein de la communauté ? Notre CAP Gardien(ne) d’immeuble en alternance, avec notre partenaire GRETA 95, te prépare à performer dans un secteur d’activité en pleine expansion.
Le métier de gardien(ne) d'immeuble
Plonge dans l’univers de l’habitat social et développe les compétences polyvalentes nécessaires pour assurer le confort, la sécurité et la satisfaction des locataires/habitants.
De la maintenance des infrastructures à la résolution ou prise en compte des problèmes, notre parcours de formation en alternance te fournira les connaissances pratiques, les outils essentiels et le savoir-être approprié pour performer dans ce rôle crucial.
En tant que gardien(ne) d’immeuble, tu apprendras à gérer les urgences, à entretenir les espaces communs, à veiller à la sécurité des bâtiments et à favoriser une atmosphère de convivialité au sein des résidences dont tu auras la responsabilité, au service du mieux vivre ensemble.
Rejoins-nous pour façonner un environnement harmonieux et accueillant, propice à la qualité de vie au sein de la communauté, et devenir ainsi le pilier indispensable de ton quartier.
Missions principales
- Le gardien d’immeuble est l’interlocuteur principal des locataires sur le terrain dans la mesure où il assure et coordonne l’ensemble des services rendus par les bailleurs.
- Le gardien d’immeuble veille au maintien de l’état de propreté des parties communes et au bon fonctionnement des installations techniques.
- Le gardien d’immeuble assure et développe une relation d’accueil et d’information avec les habitants, et prévient la sécurité du bâti.
Compétences (savoirs et savoir-faire)
- Règles d’utilisation des produits et techniques de nettoyage
- Procédures du tri sélectif, techniques simples de plomberie, menuiserie, peinture, serrurerie et électricité (habilitation électrique) et matériels
- Fonctionnement des équipements (dont les aires de jeux), procédures de signalement des dysfonctionnements
- Techniques d’accueil et de relation aux usagers : associations et médiateurs de quartier, entreprises d’insertion, régies de quartier, intervenants associatifs, services publics
- Obligations réglementaires des bailleurs et locataires
- Règles et procédures de gestion locative (bail, état des lieux, charges, quittances, assurances),
- Principes de gestion des stocks
- Règles d’utilisation et d’entretien des matériels
- Procédures d’alerte et de secours (incendie, gaz, alarmes, etc.)
- Techniques de sécurité incendie
- Techniques d’alerte
- Outils numériques
Savoir-être
- Sociabilité
- Ecoute
- Aisance relationnelle
- Neutralité
- Discrétion
- Gestion des situations de stress et de conflit
La Fhabrique
L’assurance de trouver un employeur lors de ton alternance, grâce aux 180 Offices Publics de l’Habitat partenaires de la Fhabrique.
La formation CAP Gardien(e) d'immeuble en détail
Objectifs
Les objectifs de la formation de CAP Gardien(ne) d’immeuble sont les suivants :
Gestion locative
- Connaissance du contexte du secteur, des bailleurs, et du secteur HLM
- Gestion locative générale
- Réalisation des états des lieux
- Conseils aux habitants
- Médiation et gestion des rapports entre les habitants
Gestes techniques
- Maîtrise de la petite maintenance d’un immeuble et des parties communes
- Maîtrise de l’entretien des parties communes
- Entretien des espaces verts
- Maîtrise du tri des déchets et de la manipulation de produits spécifiques
Connaissances du droit
- Contexte politique, administratif et juridique
- Connaissance des systèmes de médiation et du système judiciaire
- Intégrer les connaissances juridiques dans la pratique courante du gardien
Infos pratiques
- Titre RNCP 38633 (niveau 3, date d’enregistrement : 14/02/2024)
- Délai moyen d’accès : 3 mois entre l’entretien et le début de la formation
- Établissement partenaire : Greta 95
- Lieu de la formation : GRETA du Val d’Oise (95). Lycée des métiers Le Corbusier 2 rue Bloch 95 240 Cormeilles en
Parisis - Dates de la formation : 1 septembre 2025 au 31 août 2026
- Formation en présentiel et en collectif.
- Nombre d’heures de formation en centre :
- 427h en centre de formation
- 1337h en entreprise
- Date de début : 1er septembre 2025
- Date de fin : 31 août 2026
- Pré-requis:
- Être titulaire d’un diplôme Éducation Nationale de niveau 3 (CAP BEP)
- Bonne maîtrise de la langue française
- Savoir, lire, écrire et compter (niveau 3)
- Niveau de sortie : niveau 3
- Validation :
- Attestation de fin de formation
- Attestation de compétences
- Diplôme / unité de diplôme Certificat d’Aptitude Gardien d’immeuble
- Modalités d’évaluation : les évaluations sont des contrôles en cours de formation (CCF)
- Méthodes pédagogiques :
- Cours du jour
- Enseignement individualisé
- Face à face pédagogique
- Formation de groupe
- Formation 100% prise en charge par l’OPCO de l’entreprise d’accueil : vous n’avez rien à régler
- Formation accessible aux personnes en situation de handicap
- En détails :
- Le cursus se découpe en 2 Unités Professionnelles et entre 2 et 4 Unités Générales (en fonction des options choisies), qu’il faudra valider individuellement pour obtenir le diplôme en totalité.
- La validation de certains blocs est possible : en cas de non-validation de tous les blocs pour obtenir la certification complète, une réinscription automatique à la formation suivante est prévue. Les blocs acquis seront conservés si la première année n’est pas totalement validée, vous permettant une inscription directe pour l’année suivante.
- Direction CFA : Sylvie Baudet – [email protected] ; 06 64 73 56 17
- Responsable pédagogique : Aguibou DEMBELE – 01 34 48 59 00
- Responsable handicap & mobilité : Christine Mathias – 06 77 02 46 89
Débouchés
- Dans le secteur public, au sein d’ HLM ou de bâtiments publics : Offices Publics de l’Habitat (OPH) HLM, parc immobilier des communes ou gardien(ne) de bâtiment public
- Dans le secteur privé, au sein d’HLM ou d’habitations classiques : Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH HLM), parc immobilier privé, gardien(ne) de bâtiment privé
- Le CAP Gardien(ne) d’immeuble débouche sur la vie active mais il est possible, sous certaines conditions, de poursuivre des études en 1 an avec une mention complémentaire (MC) ou en 2 ans en bac professionnel ou en brevet professionnel (BP). Voici quelques exemples de formations accessibles : Baccalauréat professionnel Hygiène Propreté Stérilisation, Baccalauréat professionnel Métiers de la Sécurité. Après l’obtention de votre diplôme, vous avez également la possibilité de passer l’habilitation électrique.
- Pas de passerelle envisageable
- Taux d’insertion global dans l’emploi et taux d’insertion dans le métier visé : données non disponibles
Admission
Le parcours de formation CAP Gardien(ne) d’immeuble est ouvert au plus grand nombre. Il faut simplement répondre aux conditions suivantes pour postuler :
- Prérequis : être âgé(e) de 16 ans révolus au début du parcours
- Avoir moins de 30 ans lors de la signature du contrat d’apprentissage
- Pas de limite d’âge pour le contrat de professionnalisation
Dernière mise à jour : 17/04/2025
Les établissements proposant la formation CAP Gardien(ne) d’immeuble
